1980〜1990年築, 専有面積4.17㎡〜24.17㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
76.0万円/㎡
前年比+0.2%
メゾン・ド・イザール
東京都品川区西品川二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
906万円
64.0万円/㎡
594
802
1,010
1,218
AI査定結果
推定相場価格
906万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,010万円
56.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・イザール
690万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 14.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 690万円 | 48.7万円 | 1階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/02 | 730万円 | 51.5万円 | 1階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/22 | 775万円 | 54.7万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/08 | 788万円 | 55.6万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/21 | 790万円 | 55.8万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/17 | 1,100万円 | 90.5万円 | 1階 | 12.16㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 800万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 799万円 | 56.4万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/13 | 900万円 | 64.1万円 | 3階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 825万円 | 58.2万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/13 | 846万円 | 59.7万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/01 | 880万円 | 62.1万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/23 | 890万円 | 72.8万円 | 4階 | 12.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/17 | 940万円 | 67.0万円 | 3階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/13 | 980万円 | 69.8万円 | 3階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/09 | 960万円 | 78.5万円 | 4階 | 12.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 1,050万円 | 85.9万円 | 4階 | 12.23㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 1,100万円 | 90.5万円 | 1階 | 12.16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/08/26 | 930万円 | 65.6万円 | 3階 | 14.17㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 690万円 | 48.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 899万円 | 51.3万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/30 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 940万円 | 72.0万円 | 13.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2021/11/26 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,099万円 | 70.2万円 | 15.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,214万円 | 70.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/07 | ソシアーレミラン品川 品川区西大井六丁目 | 馬込駅8分 | 642万円 | 45.6万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,110万円 | 66.4万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,180万円 | 68.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 980万円 | 63.7万円 | 15.39㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 650万円 | 50.5万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 990万円 | 72.5万円 | 13.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/17 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,180万円 | 72.3万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/10 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 890万円 | 68.7万円 | 12.95㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/31 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,110万円 | 70.5万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は品川区の平均と比較して35.9%割安です。